Sepet

Sıkça Sorulan Sorular

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 34. maddesine göre; kat malikleri, ana gayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışarıdan seçecekleri bir kişiye ya da üç kişilik bir kurula verebilirler. Bu kişiye “Yönetici” denir.
Evet. Asansörün aylık bakımını yaptırmak yasal bir zorunluluktur ve bu sorumluluk bina yöneticisine aittir.
Yasa gereği, tüm asansörlerin bakımları 12 ay boyunca her ay en az bir kez yapılmak zorundadır.
Asansörünüzde bir arıza meydana geldiğinde, asansörü kesinlikle kullanmayın ve derhal E&Norm Asansör çağrı merkeziyle iletişime geçin.

Uzman ekibimiz en kısa sürede arızayı tespit eder ve gerekli onarım işlemlerini başlatır.
Evet. Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği, bina yöneticisine asansörün güvenli işletilmesi, düzenli bakımının yaptırılması ve denetimlerin sağlanması konusunda sorumluluklar yüklemektedir.
Bakım hizmetini üstlenecek firmanın, TSE tarafından verilen Hizmet Yeterlilik Belgesi (HYB)’ne sahip olması zorunludur.

Bu belgeye sahip olmayan firmalarla yapılan sözleşmeler geçersiz sayılabilir ve periyodik kontrol işlemleri yapılamaz.

Dolayısıyla, bakım anlaşması yapmadan önce firmanın HYB belgesine sahip olduğundan emin olmanız gerekir.
Asansörler için sabit bir fiyat bulunmamaktadır. Fiyat; asansörün kapasitesi, hızı, kapı tipi, kullanılacak malzeme kalitesi ve binanın yapısal özelliklerine göre değişiklik gösterir.

Proje keşfi ve tasarımı tamamlandıktan sonra uygun fiyatlandırma yapılır.
Montaj süresi, binanın yapısına ve asansörün teknik özelliklerine bağlı olarak değişir.

Genellikle 6 ila 8 hafta arasında tamamlanır. Ancak projenin kapsamına göre bu süre kısalabilir veya uzayabilir.
Evet, teknik olarak mümkündür; ancak riskli ve yasaktır.

Şantiye elektriğiyle kullanım sırasında oluşabilecek arızalar garanti kapsamı dışındadır ve sorumluluk, asansörü bu şekilde çalıştıran kişiye aittir.
Evet. E&Norm Asansör olarak montajını gerçekleştirdiğimiz ve bakım anlaşması imzaladığımız tüm asansörlerde 3 yıl boyunca sarf malzemeleri için garanti hizmeti sunmaktayız.
Asansör montajı tamamlanıp ruhsat belgesi alındıktan sonra garanti süresi başlar.
Evet. Bina sorumlusu, asansör kullanıcılarının can ve mal güvenliğini sağlamakla kanunen yükümlüdür.

Bu kapsamda asansörün aylık bakımlarını ve yıllık periyodik kontrollerini yaptırmak zorundadır.
Kırmızı etiketli bir asansör, güvenli değildir ve kullanılmamalıdır.

Bina sorumlusu öncelikle TSE’den yıllık kontrol raporunu temin etmelidir. Raporda belirtilen eksikliklerin giderilmesi için, Hizmet Yeterlilik Belgesi’ne sahip bir bakım firmasıyla anlaşılmalı ve eksikler tamamlanmalıdır.

Düzeltmelerin ardından TSE’den ikinci kontrol randevusu alınmalıdır.
Asansör Bakım ve İşletme Yönetmeliği’ne göre, asansörün hizmete alınmasından sonraki ilk yılın sonunda, devamında ise her yıl en az bir kez periyodik kontrol yapılması zorunludur.
Hayır, yasal olarak böyle bir zorunluluk yoktur.

Ancak, garanti sürecinin kesintisiz devam etmesi ve teknik uyumluluğun korunması açısından montajı yapan firma ile çalışmanız tavsiye edilir.
Bakım firmasının “kullanıma uygun değildir” şeklinde rapor düzenlediği asansörlerin kullanılması kesinlikle sakıncalıdır.

Bu tür durumlarda asansör derhal kullanım dışı bırakılmalı ve arızalar giderilene kadar devreye alınmamalıdır.